1995〜2005年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション武庫之荘第2
兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,865万円
55.1万円/㎡
2,533
3,421
4,309
5,197
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,309万円
48.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月17日
ライオンズマンション武庫之荘第2
4,080万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 70.11㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,080万円 | 58.2万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/09/11 | 4,080万円 | 58.2万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,080万円 | 58.2万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/09 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 49.6万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/26 | 5,780万円 | 59.8万円 | 3階 | 96.58㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/04 | 5,980万円 | 61.9万円 | 3階 | 96.58㎡ | 4SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造